Fascination About 30年按揭

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在需要大筆現金周轉時，很多人會想到借大額私人貸款，但由於主流的私人貸款屬無抵押貸款，銀行或財務公司所批出的貸款額，金額往往低過按揭等抵押貸款。到底私人貸款最高可借幾多？想成功借大額私人貸款，又要留意甚麼因素？

如果買家未能證實「供得起」與否，是否能尋找其他親人作「擔保人」呢? 答案是極少數銀行接受，大部份銀行也不接受，可能唯一方法就是向房委會申請，看看能否把原作擔保人的親人加名成為業主之一，但這個過程需時。

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部份「按揭計算機」還會把每月供款的開支，作出詳細說明，例如有多少供款，方便買家在置業後，決定把多少家庭開支投放供樓，方便作出長遠的財務規劃。買家也可透過「按揭計算機」，計算出在兩年罰息期後，尚餘的貸款金額，有助規劃是否申請轉按，以及能否作出加按。部份「按揭計算機」還會把每月供款中，用來繳付本金及繳交銀行利息的部份詳列出來。

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銀行及財務公司審批貸款時，往往特別善待一些薪高糧準的職業，坊間甚至有貸款機構推出「公務員低息貸款」、「專業人士私人貸款」等產品，以較優惠的利率或條款，專門吸納這類「優質客戶」。

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貸款通沒有配合任何投資平台辦理貸款，如遇投資平台說我們是貸款協辦單位，那是詐騙集團，敬請小心以確保您的權益喔！

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選擇貸款產品時，有人會盡量選用最長還款期，並期望日後流動資金充裕時，提前還清餘款，但其實提早清還所有貸款未必能節省支出。

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